媒体进交行走转改,楼市长效机制加速形成

中新经纬客户端8月21日电 “这就是市场预期在起作用!”面对近期人民币对美元的快速升值,中国人民银行参事、中欧陆家嘴国际金融研究院常务副院长盛松成如是认为。

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金融支持新型城镇化 楼市长效机制加速形成

盛松成进一步指出,人民币汇率已经趋于稳定,预计下半年汇率依然会维持稳定,甚至有所升值。“我认为人民币兑美元汇率年底到6.6甚至6.5是完全有可能的。”盛松成向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)预测称。

“媒体进交行——中央媒体走转改•实体经济报道行•湖南站”座谈会

近日,央行发布《2017年第二季度中国货币政策执行报告》明确指出,推进新型城镇化发展,加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。

这并非盛松成第一次对人民币汇率作出如此乐观的预测。从去年11月以来,盛松成在公开场合多次谈及人民币汇率,他一直坚信无论从经济基本面还是货币金融角度看,人民币都不存在长期贬值基础。

中新网8月21日电日前,交通银行在湖南长沙举行大型系列宣传活动“媒体进交行——中央媒体走转改•实体经济报道行•湖南站”启动仪式。

中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼8月17日对《证券日报》记者表示,目前,我国的农村人口仍然较多,金融加大对新型城镇化的支持力度,使农村人口大量迁移,产生了大量的住宅需求,推动着房地产市场的迅速发展。

盛松成坚定看多人民币的底气在哪里?其屡屡提及的预期管理又在人民币汇率此番升值中扮演了何种角色?汇率的成功调控经验又可给房地产调控提供哪些宝贵经验?近期,盛松成接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)专访,就上述问题作出回应。

在不久前召开的全国金融工作会议上,“服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革”构成“三位一体”的金融工作主题。其中,服务实体经济既是金融工作的根本目的,也是防控金融风险、深化金融改革的出发点和落脚点。

专家认为,房地产业作为先导性基础产业,具有整合各类资源、推动产业和城市发展的服务功能,这正是发展新型城镇化建设中的重要功能。此外,新型城镇化不应再追求速度与规模,要避免城市过度依赖土地财政,从而掀高地价、推高房价,要建立房地产市场的长效机制。

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为了讲好交行服务实体经济的故事,交通银行党委宣传部组织了此次“媒体进交行——中央媒体走转改·实体经济报道行”活动,旨在向媒体和公众介绍党的十八大以来,交通银行认真贯彻落实党中央和国务院的政策部署,按照风险可控、商业可持续原则,积极支持供给侧结构性改革,坚持金融服务实体经济,做强做实有效金融供给的具体做法,体现交行履行政治、社会、经济三大责任,讲好交行好故事,唱出交行好声音。

央行数据显示:个人住房贷款增速放缓。6月末,个人住房贷款余额为20.1万亿元,同比增长30.8%,较3月末低4.8个百分点。但是,保障房信贷支持力度仍较大。截至6月末,全国保障性住房开发贷款余额为3.0万亿元,同比增长36.2%,增速较3月末低11.5个百分点;上半年新增4514.7亿元,占同期房产开发贷款增量的60.4%,较第一季度上升11.7个百分点。此外,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作稳步推进,截至6月末,已有85个城市的373个保障房建设项目通过贷款审批,并按进度发放871.2亿元,收回贷款本金763.8亿元。

中国人民银行参事、中欧陆家嘴国际金融研究院常务副院长 盛松成

在首站“湖南站”启动仪式上,交通银行湖南省分行副行长刘洪涛致辞,对媒体帮助交通银行及客户单位进行宣传推广表示真挚感谢。刘洪涛介绍了湖南省分行近年来围绕湖南省委省政府“创新引领、开放崛起”战略以及建设“五个强省”工作部署,倾力推进全省经济转型升级,促进“湖南制造”向“湖南智造”跨越,推动传统产业焕发新生机,全力支持全省实体经济发展的主要做法以及取得的主要成果。

“个人住房贷款增速下降是一个积极的现象。”董希淼表示,由于去年住房贷款增速较快,不利于风险的掌控,所以今年商业银行加大了对信贷结构的调整,收紧了个人住房贷款,使之回归到正常的增长水平。并且加大对刚需住房、保障性住房的支持力度。

人民币不存在长期贬值基础

图片 3交通银行湖南省分行副行长刘洪涛

中国国际经济交流中心信息部部长王军昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,要坚持中央提出的房子是用来住的,不是用来炒的导向。所以应借助购房信贷,通过给个人加杠杆的方式,投资以居住为目的的行为,例如,支持保障性住房。从上半年可以看出,目前多个城市正在实施限购政策、信贷措施,严格控制贷款余额,将有限的资源投入到符合居住需求的功能上,抑制类似炒作、投机等方向的购房行为。

去年下半年至今年上半年,关于人民币将大幅贬值的声音一度不绝于耳。彼时,市场上普遍认为人民币汇率会破7,甚至认为2017年上半年人民币对美元汇率会跌破7.5,还引发了“保汇率”还是“保储备”的热议。

交通银行总行企业文化部副高级经理郭廷有从交行的百年历史阐述了交通银行与支持实业发展的渊源,介绍了交行近年来在支持国家实体经济发展方面所做的努力及取得的成绩。他对交通银行开展“媒体进交行”品牌活动的目的、内容、意义进行了诠释。

在2016年12月初的一次公开会议上,盛松成指出人民币不存在长期贬值基础,当务之急是稳定人民币汇率预期。

湖南省委宣传部新闻处处长徐永生希望中央媒体通过此次调研加深对湖南企业的了解,未来能够多关注、支持湖南企业的发展,帮助湖南企业走向全国、走向世界。

“因为无论从经济基本面还是从货币金融角度看,人民币都不存在长期贬值基础,但贬值预期却在不断强化。预期的影响很容易导致汇率超调。”盛松成告诉接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview),这是从“811”汇改中总结出来的经验。在贬值预期尚可控的时期,以较低的成本稳定汇率,能够有效减少恐慌情绪,增强公众信心,避免出现外汇储备不保、汇率失守的双输局面。

“媒体进交行”活动,是交通银行党委宣传部创立的品牌活动,旨在邀请记者实地采访,切身感受交行对接国家战略、服务实体经济的具体做法,从而“讲好交行故事,传播交行好声音。”

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