防水要注意以下几点,80后夫妻买下户型超烂35

防水是装修过程中不可少的一个流程,也是很重要的一个步骤,防水做的好不好直接关系到入住。

房子对于我们中国人来说

防水的重点是卫生间,虽然现在很多防水材料效果都很好,但是在施工细节方面也要多加注意。

是始终在心里都有特殊情感的

上海

今天本小编就针对装修防水的注意要点为大家详细介绍一下。

有了属于自己的房子

今日,从惠州市公共资源交易中心获悉,金山湖挂牌编号为GP2018-8地块挂牌成交,成交价为32.69亿元,折合楼面价5100元/平,由深圳华侨城置业投资有限公司、深圳市润投咨询有限公司、保利湾区投资有限公司共同竞得(联合体拿地)。

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才算是真正在一个城市里有了家

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1、做防水之前,要用水泥砂浆将地面找平之后再进行防水处理,这样可以有效避免因防水涂料薄厚不均导致的渗漏。

才算是结束了漂泊

?地块基本信息

2、地面和墙壁之间以及下水管道与地面之间的接缝一定要涂刷到位,不要忽略这些边角地方。

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地块名称:惠州市惠城区金山湖片区
地块编号:GP2018-8
土地位置:惠州市惠城区金山湖片区
用地性质:综合用地(含住宅)
出让方式:挂牌
总用地面积:191932.9平方米
建设用地面积:191932.9平方米
规划建筑面积:641056平方米
容积率:JSH-B08-01-1号地块≤3.27、JSH-B08-01-2号地块≤3.5
出让年限:住宅70年、商服40年
推出特殊政策:
起始价:326940万元
推出楼面价:5100.02元/平米

3、卫生间的非淋浴墙面要记得做防水,大概做30公分,如果用的是两扇式淋浴房,那么相连的两面墙要整墙做防水,如果用的浴缸,相邻的墙面做防水高度要高于浴缸。

但是在大城市里

据了解,惠城区金山湖地块位于待建设的沃尔玛山姆会员店的南面,惠州奥体中心的北面,紧邻金山大道和四环南路。惠州市公共资源交易中心信息显示,地块由JSH-B08-01-1、JSH-B08-01-2两宗地块组合而成,计算指标用地面积为19.19329万平方米,规划建筑总面积最大可达64.1056万平方米,起始挂牌价32.694亿元。

4、防水施工完毕之后要做防水试验,如果发现墙面或者地面有渗透情况,一定要重新做一遍防水。

想要拥有一个房子并不容易

竞拍地块规划控制图

5、任何细节都不要放过,如果阳台摆放洗衣机的话,那么这些地方也是需要做防水的,避免后面使用洗衣机时,漏水到下楼,会造成一定的损失并且带来很多麻烦。

很多年轻人会选择购买郊区的房子

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本期装修知识真心很重要,请各位看客小伙伴一定要注意哟!

但也有很多人会选择市区内的老房

我们都知道,金山湖片区虽然已被视为城区豪宅聚集地,但片区商业及生活配套仍不够完善。该地块的土地规划条件也更严格。其中,JSH-B08-01-1地块地块用地面积为131365平方米,计容积率建筑面积<429159平方米,要求建设服务型公寓与大型商业综合体,建筑面积分别最小9.5万平方米和8.53万平方米;而JSH-B08-01—2地块用地面积为60566平方米,其中计容积率建筑面 积<211897平方米,则要求配套建面不小于3.5万平五星级酒店及公办小学,公办小学要无偿交给教育局作为公办学校使用。

像北京和上海的老公房

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就是出了名的破旧、局促、采光差

?地块历史与区位分析

而在香港这座人多地少的城市

据了解,该地块与多次流拍的金山湖岛外商服地属同一宗地。从2015年到2017年,该地块共经历了三次流拍,可谓“命运多坎”,现该商服地经过与周边地块的重新整合与规划,以商住地的崭新面貌重新登场,希望未来也能让人眼前一亮!

拥有一个几十平米的家也已经很难得了

地块区位示意图

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▲港漂夫妇的家,窗外的模样

周边配套(当前地块周边3公里配套设施)

这对港漂夫妇,漂了几年后

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千辛万苦买了一个使用面积35㎡的公寓


终于在湾仔旧区的近40年楼龄的大厦内

严/肃/广/告/时/间

有了属于自己的家

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户型:2室

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面积:35平米

花费:23万元

位置:香港 湾仔区

原户型的优势是采光良好

但户型奇葩,厨房仅2.3㎡

有两个并排迷你洗手间(2.6㎡和1.9㎡)

小洗手间自带楼宇走火门

结构里也包含很多让人捉急的犄角旮旯

需求:

1.热爱烘培和烹饪,希望有“宽阔”的厨房和尽多的储物空间

2.热爱泡澡,希望有“宽阔”的洗手间放置浴缸,大洗手盆以及晾晒

3.常年有家人来探亲,希望有留宿至少两人的空间

4.夫妻俩工作性质迥异,希望有两个互不干扰的工作空间

5.夫妻俩喜欢泡茶、煮咖啡,喜欢音乐、运动,这些器材都需要干净整洁的收纳,另外,女屋主还有很多旅行收集的诸多宣传画、剪报、地图等物

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▲原始户型照片

打掉所有的非承重墙

让三个空间变成一个整体

视野上更加宽阔,动线也更加流畅

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▲设计一:成为整体

虽然三个空间成为一个整体

但在设计上依然保持需要时能各自独立

有客人造访时,一体空间可灵活变回三个空间

沙发床打开,客厅变成客卧

四扇折叠门关闭,隔开客卧与主卧

使用拉帘作为饭厅与两间卧室的隔断

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▲设计二:随意变形

厨房利用饭厅的左上角角落位

补给原有的2.3㎡迷你厨房

形成厨房干区

取消原有的L型台面变成I字型

最大化厨房的过道及视觉空间

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▲设计三:干湿分离

将洗手间合二为一后

添置了1500mmx750mm标准尺寸浴缸

800mm长的大洗手盆及盆下柜

洗衣机及晾晒,以及浴室储物柜

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▲设计四:全功能五平米洗手间

利用全家最大的窗及两面墙

定制了长窄的搁板

在客厅沿墙面处做成明亮的工作吧台

可供两人同时使用

同时餐桌亦可作为第二工作空间

四张椅子保证了客人造访时的用餐需求

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▲设计五:两个工作空间

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一进门便可见到厨房的干区以及客厅

利用明信片、票根、杂志某一页等

对冰箱做了装饰

同时淘宝了一些磁铁挂钩

挂起烘培手套、垫子及食谱

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