今天全都教给你,为什么美国人家里都有两个餐

很多人习惯不是很好,东西喜欢乱扔乱丢,等到要用的时候,又找不到。买房的时候,你可千万也别这样马虎,买房的各种发票、票据一定得收好,以后还有重要作用。

大多数厨房都在6-8㎡,怎么在有限的空间里装下无限的想象力呢?今天就教教你,厨房橱柜台面的材料选择,厨房的颜色选择,厨房的设计方案,都在本期视频里!

看看厨房有没有中岛就知道你是不是中产,

为什么说上面的这些票据不能乱扔呢?因为它们还有很多重要的用途。

这是宅sir 昨天在一篇微信10万 热文读到的。

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一、购房合同的主要用处有哪些?

大中产厨房标配——中央岛台

购房合同是依据相关的法律法规,买房人和开发商/卖房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

不过,用别人的标尺衡量自己的生活水平,一直不是宅 sir 的主张。宅 sir 最关心的是, 从美国漂洋过海传来的岛台,放在真实的中国家庭里,会不会水土不服?

其主要用途有:

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① 确认买卖双方当事人之间的房屋买卖关系,明确双方的权利和义务。

死忠宅粉儿们也一定看过这篇 6 位在家屋主对岛台的真实使用感受,戳→加个岛台,多了间厨房。4 ㎡厨房、55 ㎡的家,只要动脑子、花心思,就能把中岛用得出神入化, 拥有一个做饭不孤独、有人逗乐说话的无边界厨房,和中产不中产的,没多大关系。

② 是按揭贷款的必备材料。

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③ 是缴纳增值税(卖房人)、契税(买房人)的依据之一。

怎么用岛台打造属于你的无边界的厨房

④ 是办理房产登记和交易手续的文件之一。

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二、购房合同丢失可能有哪些严重影响?

在家创始人

1、房产证办理受影响

王晨阳

房产证办理受影响,会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。

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莱克星顿家居中国市场总监

2、公积金提取受影响

Grace Gu

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它相关材料,如果是异地提取公积金,还需要提交社保个人权益记录一份。

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3、房屋问题维权无依据

型男主厨

购房合同的重要作用之一即是,在履行合作的期间,出现任何问题,可以有理有据。

刘宇圻

三、购房合同丢了有哪些补救办法?

视频中的三位嘉宾,不但是家居和餐饮行业的专业人士,更是崇尚健康饮食和资深家居爱好者。他们眼中的岛台又有什么价值和功能呢?

购房合同丢失是一件比较麻烦的事情,购房合同在不同的时期丢失可以采取不同的补救措施。

岛台社交功能

(1)还未预售登记时丢失。这种情况比较简单,直接找开发商重新签订一份即可,将之前存放在开发商处的剩余合同作废。

他们说:岛台 = 安全、互动、交流、健康

(2)已经做了预售登记但未交房时,这种情况会比较复杂。

减少安全隐患

具体流程如下:

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① 首先,需要找到买房时对应的销售,询问是否需要登报公示(各开发商有不同的要求)。

传统的厨房操作台面靠近灶台和水池,各种厨房冷兵器、锅碗瓢勺、油盐酱醋,对于活泼好动又想看爸妈做饭的小厨师,安全隐患大大滴。而岛台台面够大,能让小朋友充分体验下厨乐趣,再也不用以添乱为由把熊孩子赶出厨房啦!

② 其次,如果开发商需要登报做遗失申明,就需要找报社登报,要连续一个月每天都登报才有效。

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③ 最后,拿着报纸去开发商那复印一份合同,再让开发商盖章即可。

不但能保护熊孩子,也让做饭的大人更有安全感!置身封闭厨房,关着门、开着油烟机忙活,家人回家或门外有响动很难及时响应。换做开放式厨房 中岛设计,公共空间打通后,就算忙于下厨,也能时时关照追跑打闹的熊孩子。

四、买房还有哪些重要单据需保存?

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1、契税证明

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契税证明也被称为契税完税证明,在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到,因此也是不可丢失的单据之一。

宅sir爸妈一代使用的中式厨房是一个相对闭塞压抑的小空间,一个人做饭没人陪伴,疲惫感和负面情绪随之而来。有了岛台,做饭时也可以聊聊天、招呼家人搭把手,家人的亲密感情就是这举手投足之间的慢慢发酵。

如果你不慎丢失了契税证明,你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明,因为契税完税证明是不能补办的。

朋友聚会主场

2、购房发票

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