楼市这一数据跌回7年前,海淀2141套共有产权房

说起婚房

总套数2141套,含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。海淀区永靓家园共有产权住房项目现该项目开始申购登记,登记时间为2018年8月30日上午10:00至2018年9月14日上午10:00。

呼和浩特市在其官方网站上挂出《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》的通知,明确把“稳地价、稳房价、稳预期”作为调控总体目标,全面停止去库存调控措施。同时,将保证全年土地供应量达到5000亩,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供应力度,继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务。由此成为全国第一个告别去库存的城市。

你脑海里会浮现出什么样的画面?

就在昨日,海淀区房屋管理局发布公告,备受关注的永靓家园共有产权住房项目,即西北旺共有产权房将于明天上午开始申购。

去库存结束,意味着刺激政策退出、购房补贴取消、棚改货币化放缓,同时以扩大供地为代表的“补库存”开始,以“坚决遏制房价上涨”为目标的楼市调控加码。

是有着浓重妈妈style的满室通红

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时光好轮回。四年前,呼和浩特正是国内首个取消限购的城市,从此为楼市去库存拉开序幕。

还是无数粉色蕾丝小挂件?

这次值得注意的是,这次发布的公告里,已不再像过去那样,京籍和非京籍都有各自的房源数量和比例。

事实上,当前百城库存规模已经跌回到2012年3月的水平,三四线存销比更是创下近9年新低。几乎所有城市都不再存在高库存问题,部分一二线城市甚至还面临库存紧张的局面。结束房地产去库存,显然是顺理成章之举。

屋主是一对活泼有趣的小夫妻

而该项目,则是根据京籍家庭和非京籍家庭实际申购的数量,确定适当的房源分配比例。

2014年,楼市从狂热中冷却。

他们年轻而有想法

我们首先来看下具体的申购信息。

在经济下行压力陡然加剧之下,土地流拍、业主退房、弃房断供轮番上演,连行业龙头万科都惊呼“楼市即将进入白银时代”。随后刺激政策就来了。

希望着与众不同

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打响第一枪的,正是呼和浩特。2014年6月20日,面对楼市下行、库存高企,呼和浩特率先“取消限购”,开启楼市去库存之路。

于是便有了现在这套

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有城市愿当出头鸟,各大城市也都不不再遮遮掩掩,“取消限购”的大幕由此拉开。到2014年底,在不到半年时间里,全国47个限购城市,共计42个城市取消限购,还在坚守的只剩下北上广深及三亚5个城市。

别具一格的婚房

项目名称:北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类居住用地共有产权住房项目(建筑核准名:永靓家园)

 取消限购,并未将楼市从泥潭中拉出,当时除了厦门深圳房价有所复苏之外,其他城市依旧深受高库存之累。

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企业名称:北京建邦中铁房地产开发有限公司

随后,真正的大招发出:央行一年5次降准6次降息。货币信贷全面宽松、马力全开,房贷按揭利率降到近十年最低位。

地址:浙江 宁波

项目位置:位于海淀区西北旺镇。项目四至为:东至西北旺镇西路,西至HD00-0404-0010、6015地块,南至西北旺镇北环路,北至六里屯南路。

各地纷纷出台楼市刺激政策,发放购房补贴,降低交易契税,甚至直接鼓励大学生、农民工入场买房。楼市彻底被搅活,以南京、厦门、合肥、苏州为代表的“楼市四小龙”脱颖而出,在2016年上半年率先开启上涨之路,其声势之浩大,甚至一度超越一线城市。

面积:140m2

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从2014年到2018年,去库存的这四年中,有一个悖论:楼市去库存,为何最终去成了房价暴涨?一般商品,诸如苹果,一旦滞销,唯有降价抛售,方能去掉库存。但房子不同,越降价越没有人买,反而价格上涨的势头越猛,抢房的情绪就越高涨。

费用:28w

套 数:2141套(约55平方米一居54套;约88平方米两居2051套;约89平方米三居36套)

涨价去库存,这看起来是个悖论,但却符合中国最基本的政治经济学,更得到实践一而再再而三的检验。

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户型面积:约55平方米一居、约88平方米两居和约89平方米的三居户型

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市,目前的去库存任务已经基本完成。在因城施策背景下,或将有更多城市跟进退出去库存政策。

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销售均价:37800元/平方米

去库存宣告完成,房价还会继续上涨么?

整个家秉持着少即是多的原则

申购地址:

股市有个非常出名的板块轮动理论,意思就是一个板块涨完,下一个板块会接力上涨。

在颜色选择上都很素雅

服务热线:010-62400426(早9:00—晚17:00)

板块轮动通常的规律是:金融--地产--有色--钢铁--电力--金融。这也是政策市的一个特色。

一入户,几何图案的地砖将玄关与客厅区分开来

其中产权比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%。且单身家庭申请购买的,不能选择三居室户型。

那些股市投资老炮,在板块轮动中,总是懂得联系的眼光去看股市风口,还知道什么时候起风了。当集体性跟风时,又明确其中分化,及时获利了结。

白色的玄关柜后只做了半面墙的隔断

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而在房地产中,板块轮动理论同样成立。

另上一半采用木窗的形式

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上一轮暴涨中,一线涨完,强二线涨,然后是弱二线城市补涨,三四线城市跟上。

让整个空间在视觉上依然通透

不同的是,在此次申购家庭分组安排上,海淀“由三变二”。

现在明显处于楼市回调周期,一线回调已经一段时间了,我想接下来轮到在本轮城市暴涨中被称为强二线四小龙的厦门、杭州、南京、苏州了。厦门很明显已经开始了,接下来可能就轮到杭州、南京、苏州。

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由上次海淀区中铁碧桂园项目申购时,对于非京籍家庭的三组:优先程度最高的第一组是入选海淀区“海英人才”且在海淀区工作的非本市户籍无房的家庭。

停止房地产去库存,现在看来还只是一地一城的个别行动,但未尝不是整个楼市巨轮全面转向的信号。

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变为了只有两个组的区分。

综合整理 来源:房屋屋、大胡子说房、21世纪经济报道等

客厅靠软装来提升空间的亮度与视觉冲击力

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黑白灰的大色调里放了青绿色

PS:

看起来很简洁且细致

该项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

墙上挂着大小不一但风格一致的装饰画

(合同链接:

将整个房子衬的更有艺术感

更多有关此项目信息可登录海淀区房屋管理局查询。

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餐厅位于楼梯的转角处

接下来,我们详细为大家说一下30%比例不再“一刀切”这件事。

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