2019新版征信上线,北京稻香村合作盒马

买房是人生中一件大事,娶妻生娃,遮风避雨都少不了它。甚至有人为多买一套房闹假离婚,结果假戏真做,老婆和房子都拱手让人,不由让人感叹。到2018年国家开始严控楼市,为了防止泡沫,房价整体下跌,限价、限购、限贷,真是几家欢喜几家愁。还没等人们缓过神儿,2019宣布5月新版征信上线,这一操作对某些买房者影响着实不小。接下来我们一起来看看新版征信对买房人个影响有哪些?

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文/《财经国家周刊》记者 里雨曦 葛兰芳 蒲香琳

2月19日消息,近些年一些老字号和非物质文化遗产的老手艺在时代的洪流中,效益持续低落,经营每况愈下。然而,在互联网电商与新零售业态的激发下,更多的“老字号”开始迸发活力走向“年轻化”。

1、 离婚买房路被堵

2019年对于零食行业注定是不平凡的一年。

近日,盒马鲜生十里堡店引入了阔别市场多年的北京稻香村现摇元宵,并针对年轻客群为主的特点,新增了创新口味并缩小了包装。据悉,盒马鲜生通过大数据提前判断订单量进行生产,线下既可以摇制元宵还可以直接烹煮堂食,线上则提供最快30分钟送到家。

旧版征信夫妻双方共同还贷,若男方主贷,女方征信不体现负债。新版则修改为夫妻作为共 同借款人,二方征信均体现负债。也就是说, 离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,无法获得低首付买房的资格。

岁末年初,三家零食领域的巨头纷纷祭出“大招”:“三只松鼠”转战供应链端,“良品铺子”发力高端,“百草味”探索3.0时代。

北京稻香村副总经理程文花表示,北京稻香村在北京有近200家门店,但是经常光顾门店的消费者中,40岁以上的中老年顾客占了75%以上,年轻人比重较低,而鲜元宵这种食品为了追求最佳口感,对于配送速度又有极高要求,因此北京稻香村选择了与新零售超市盒马合作。

2、 车贷、装修贷细化

2019年,这三家堪称零食界“BAT”之间的较量将从资本市场烧向消费市场,短兵相接的行业争夺战已然打响。

实际上,“老字号”拥抱“新零售”如今已是老字号企业的一种发展趋势。一方面老字号的营销观念正在转变,通过新零售也可以更好地获取了年轻用户;另一方面像盒马鲜生这样的新零售企业,也看好老字号本身自带的“流量”。资料显示,仅以北京地区为例,目前盒马鲜生合作的老字号品牌和本地品牌已经有30多家,线上线下销售的各类老字号和北京知名品牌商品有近千款。

旧版征信车贷、装修贷仅体现信用卡,不体现 分期金额。新版征信更加细化,体现分期时间 和分期金额。有车贷、装修贷款的购房人,如果申请房贷,可能需要更多的流水来抵消负债。

集体转身

另据淘宝1月21日发布的《非遗老字号成长报告》显示,2018年,淘宝消费者人均购买非遗、老字号商品超过2件;80后群体占比约为39%,90后群体占比达到32%;二线城市消费者在非遗领域上的花销比一线城市高出35%;商务部认定的1128家中华老字号企业中,超7成老字号在淘宝、天猫开店。

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商务部流通产业促进中心2018年发布的《消费升级下零食行业发展报告》显示,零食行业总产值从2006年的4240.36亿元增长至2016年的22156.4亿元,增幅达422.51%,年复合增长率为17.98%。

不过,尽管如此,仍有很多传统食品品牌虽顶着“老字号”的光环,却受到产品销售渠道限制、产品形式不适合年轻人消费需求等因素的影响,相当一部分老字号企业的经营状况并不乐观。据《中华老字号电商发展报告》数据显示,目前“中华老字号”企业中仅有10%经营效率较好,70%可勉强维持现状,还有20%则处于长期亏损甚至面临破产倒闭。

3、 电信、自来水业务纳入征信

据预测,到2020年零食行业总产业规模将接近3万亿元。为了争夺这个庞大的市场,行业开始群雄逐鹿,各家暗自厉兵秣马。

这意味着人们耳熟能详的知名品牌其实只是“老字号”中的一小部分,更多的老字号因在经营管理、产品创新、供应链打造、品牌推广等多方面存在问题,陷入了发展瓶颈,急需“除旧纳新”。

新版征信将除借贷信息之外的更广阔信息纳入 征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、 低保救助、执业资格和行政奖励等信息。更多 的个人工作生活记录被采集,购房人日常生活 也需要注意不要逾期。

2012年的“双十一”,三只松鼠一炮而红,业绩高速增长,到2017年营收入已近70亿元。但2017年,按照三只松鼠创始人兼CEO章燎原的说法,“这个时代发生变化了”,三只松鼠的增长开始放缓。为此,章燎原在2018年“双十一”前向外界宣布了三只松鼠的战略转型。

事实上,“老字号”拥抱“新零售”不应仅仅停留在表面,走向电商平台或是合作新零售业态只能拓宽销售渠道,开发新产品,满足消费者日益个性化和多元化的消费需求才是当下最关键的。此外,还需根据互联网平台回馈的大数据来不断调整布局,为老品牌注入新活力,才能进一步开拓更加广泛而可持续的市场。

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“在互联网线上流量和人口红利不断减退的当下,三只松鼠整个2018年都在寻求变革。未来,三只松鼠逐渐要变为一家真正的供应链企业。”章燎原说。

4、 新版征信信息更新及时

他为三只松鼠定下了2019年破百亿元的销售目标。三只松鼠品牌公关总监殷翔对《财经国家周刊》记者表示,2018年较2017年业绩有大幅度增长,由于目前在IPO阶段,数据需要审计之后才能公开,“但是转型可以认为是成功的。”

旧版征信更新时间长达一个月或更久。新版征信要求各机构在采集时点T 1向征信中心报送 数据。想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款行不通了。

与三只松鼠更看重“双十一”不同的是,良品铺子与百草味的较量今年在高端零食领域展开。

当然也不用过度担心,毕竟这针对的也是少数人,只要我们日常维护好自己的征信,任它如何变化,咱都能处变不惊。

1月7日,良品铺子在深圳召开发布会,宣布签约“流量小鲜肉”吴亦凡作为其即将发布的高端产品的代言人。良品铺子创始人杨红春表示,未来良品铺子的高端产品将占整体销售的50%以上。

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